合并了重庆地产公司和重庆尚源公司。
国八条”
宁国项目和河北大城项目正式投入运营，实现投资收益6．3亿元。
报告期内
，一级开发项目列表 （2）投资板块 报告期内， 要积稳妥推进城镇化，促进社会和谐稳定。管公司、物业经营四大发展板块。万股 限售股份变动况表 √适用不适用 单位：监事和高级管理人员持股变动及报酬况 单位：
实现公司的持续快速发展。2011年1月26日，
投资整合等方面取得较好成绩。招拍挂”报告全文同时刊载于ｗｗｗ．ｓｓｅ．ｃｏｍ．ｃｎ。除了市场“准确和完整承担个别及连带责
任。离不地产业的力支持。开发边界，品质·人生”不排除在整体稳定的况下出现阶段和局部的波动。 下半年，误导陈述或者重大遗漏，
（3）优质的可持续发展资源。南京微创也在积筹划创业板上市；国奥投资公司实现了从项目建设到开发经营的战略转变， 比去年同期增长32％。认真梳理各业务板块的管理制度和工作流程，中国房地产市场经过了两轮较大力度的调控。要求遏制房价过快上涨，
全力推动项目工程进展，全国范围内开始了新一轮的房地产调控。可持续发展环境进一步优化。 Ａ、沪深房地产上市公司品牌价值ＴＯＰ10” 公租房提升至国家新战略；四是房地产税改革试点加快推进。但中长期发展依然坚定看好。 总经理李文、具备较好的成本优势、 产品况表 单位：重庆个体户 （1）
2011年， 国家有关部委分别出台措施掀起了房地产市场第二轮调控，万元 公司的九龙坡区公司增资流程
城国际项目保持畅销势头；世华水岸项目在热销中临近清盘；北苑南区（筑华年）项目、归属母公司股东的权益52．06亿元。网络化发展的城镇化新格局。 1．2公司全体董事出席董事会会议。可有效地突破管理规模瓶颈，
报告期内所持股份比例为50．41％，保证年度报告中财务报告的真实、元种：形成了房地产、 §2公司基本况简介 2．1基本况简介 2．2联系人和联系方式 §3会计数据和业务数据摘要：人民 采用公允价值计量的项目 单位：
实行更为严格的差别化住房信贷政策。 展望2011年房地产市场，股 4．3控股股东及实际控制人况介绍 4．3．1控股股东及实际控制人变更况 适用√不适用 4．3．2控股股东及实际控制人具体况介绍 4．3．2．1控股股东及实际控制人具体况介绍 北京城建集团有限责任公司是公司的控股股东， （4）大的产业链及资源优势。北京市在2月16日正式公布贯彻“监事、9月底， 京十五条”国务院又发出《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》，2010年中央经济工作会议提出，审慎灵活；把稳定价格总水平放在更加突出的位置，
积提高服务水平，大限度保证了公司的现金流。防止房价过快上涨的决心。 1．3信永中和会计师事务所有限责任公司为本公司出具了标准无保留意见的审计报告。土地一二级开发联动等方式灵活地获取土地，长4＃地（徜徉集
）、 北京城建投资发展股份有限公司-搜狐滚动滚动频道页>证券新闻滚动_搜狐资讯北京城建投资发展股份有限公司来源：完整。
（2）较的战略管理能力。万股 4．2股东数量和持股况 单位： 二级开发项目列表 公司一级开发项目扎实推进。万元种：积调整子公司股权结构， 公司开复工突破160万平方米，人民 3．2主要财务指标 单位：报告期内实现销售合同额64．21亿元，促进房地产市场健
康发展。 4、不断完善绩效考核体系，市场中可供销售的房屋总量不足；另一方面， 中国经济的持续健康发展，累计出租物业面积10．44万平方米，国十条” 2011年宏观经济政策的基本取向要积稳健、限购限贷政策仍将继续；三是保障住房建设力度加大， 实施细则。大股东北京城建集团拥有“公司认为将呈现以下点：
品牌等资源，公司认为一方面是2009年市场房屋交易量的大幅增加，中国证券报2011年03月25日02:21我来说两句(0)复制链接印大中小大中小大中小 1．1本公司董事会、并对其内容的真实、2010年4月份后，房地产开发、环保、
总会计师李莉郑重声明：密切关注土地市场变化，但基于以下因素，城建中稷公司40％股权的转让，城镇化的推进将直接和间接地带来城镇住房需求的增加，1月份，为历年来土地购置面积多的一年。约3．6亿平方米，元种：报告期内分项经营况 （1）主营业务范围：保证了公司决策的快速高效和经营计划的有效实施。公司不断加总控计划管理，还通过股权收购、元 §6董事会报告 6．1管理层讨论与分析 1、人才、应当仔细阅读年度报告全文。重庆熙城、经“ 4．3．2．2控股股东况 ○法人 单位：国务院办公厅发布《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》；4月份，人民 非经常损益项目 √适用不适用 单位：
高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚记载、 中央银行也在春节过后次加息，预计年底将新增600万套城镇住房，主营业务分行业、 设计咨询四大板块，尽管短期内行业可
能面临一定波动，目前正在积准备拆迁工作；东坝项目控规具备了收储和二级开发条件；动感花园项目取得了土地一级开发延期批复和项目土地重新核准批复。安徽绩溪、公司品牌价值升至33．59亿元。 ），以巩固前期房地产调控效果，这将对市场产生较大影响，广州杰赛等多家企业已在中小板、冻结况。国八条”未发生质押、市场形势逐渐回暖，国务院总理温家宝在工作报告中指出，
为历年来建设规模大的一年。 收购世纪鸿城公司45％股权和成都地产公司15％股权，人民 3．3境内外会计准则差异： 1．5报告期内公司不存在被控股股东及其关联方非经营占用资金
况。 本年度报告摘要摘自年度报告全文，总部把工作重点放在了“随后，各地方也纷纷出台了相关细则， 北京城建集团发展过程中积聚的资金、先后投资设立了多家参控股公
司，构成了自主完整的产业链。创业板上市，
人民 4．3．3公司与实际控制人之间的产权及控制关系的方框图 4．3．4实际控制人通过信托或其他资产管理方式控制公司 适用√不适用 §5董事、确定了规划方案， （2）住房保障体系建设将进一步加快。清河营4＃地（世华泊郡）开盘冷市不冷， （5）持续提升的品牌影响力。公司的主要优势 （1）高效的团队执行力。截至报告期末， 投资、、二是通过竞买获得成都市双流县项目的土地二级
开发权，这也为房地产业的发展开拓了广阔的空间。合理确定大中小城市和小城镇的功能定位、
严令各地方必须立即研究制定“ 其中，以外，十一届全国人大四次会议上，
“比去年同期增长80％，
公司先后完成了五棵松公司25％股权、建立了高效化的二级理架构，房地产市场回顾与展望 2010年年初以来，公司实现营业收入46．46亿元， 公司土地拓展取得新突破。形成基本公共服务和基础设施一体化、 监事和高级管理人员 5．1董事、元种：
房地产开发、管理、报告期内，合作开
发、保持逐年上升趋势。保持经济平稳较快发展，经营物业管理日益规范。形成了公司得天厚的集成优势。理顺了管理关系；化激励与约束，租金收入4500万元，品牌影响不断扩大；北科建集团去年在土地开发、 赢得了较高的品牌认同度和满意度。公司根据市场形势变化，消化了房地产企业手中的大量存货，拿地意愿较高。建筑施工、数码视讯、提前完成了年初的开复工计划，购置土地规划建筑面积125．77万平方米，圆满完成了各项工作任务。 （4）物业经营板块 公司不断加大经营物业整合力度，等荣誉称号。同比增长41．32％。 （1）房地产板块公司销售业绩创
造新纪录。的品牌理念，子公司在具体经营中享有充分的自主权，元种：报告期内公司总体经营况 2010年，公司不断健全法人理结构理制度， 1．6报告期内公司不存在违规定决策程序对外提供的况。公司拥有可结算资源129．54万平方米， （3）城镇化建设将发挥重要的带动作用。拓展融资、销售。预计2011年全年保障住房完成投资大约为1．3万亿元，致力于为消费者提供高价比的产品，这将较大幅度地拉动房地产开发投资。股、房地产业作为经济支柱产业与经济发展息息相关，都文明单位标企业”2011年中国经济增长目标为8．0％，公司荣
获“的“管资金和管品牌” （3）环保板块 环保公司成功中标山东禹城污水处理ＢＯＴ项目， 为公司带来优质的发展资源。公司基础管理不断增，
初步形成鼓励二级公司做做大的有效机制。9月份后，顺利通过河南玉川污水处理厂ＢＯＴ项目招标资格预审。 元种：青岛黄岛项目也正式启动。，三是通过收购世纪鸿城公司股权增加了二级开发土地，三大方面，一是货政策基调由适度宽松调整为稳健；二是房地产市场环境从紧从严，进入生物调试阶
段。比去年同期增长33％；实现销售回款66．33亿元，北苑南区（筑华年）、 适用√不适用 §4股本变动及股东况 4．1股份变动况表 √适用不适用 单位：我们对2011年房地产市场保持谨慎乐观的态度。市场形势急转而下，
中国房地产ＴＯＰ10研究组” 公司具备多元化的土地拓展能力，实现了深度建设的目标。 人民 4．3．2．3实际控制人况 ○法人 单位：大力推动项目入市开盘，批房源即告售罄。公司认真研究土地拓展模式， 3．1主要会计数据 单位： 两轮调控彰显了中央遏制投机投资购房需求、以优秀的旅文化和学院派文化形成大的凝聚力和执行力，宣武公建等项目如期开工。公司坚持“万元 Ｂ、合川办执照公司总资产179．51亿元，
2010年， 2010年中央经济工作会议指出，公司又及时调整了销售价格和策略，确认投资收益4．4亿元。 8、工程总承包、
一是通过投标方式获得小营项目两期二级土地开发权，为公司未来可持续发展奠定了基础。 2010年上半年，同比增长54．40％；归属母公司股东净利润12．01亿元，园区建设、房地产投资意愿高涨， 2、为历年来好。（5）企业管理方面 公司内控管理模式逐渐完善。
公司按照发展规划，主营业务分地区况 单位：中建机械升降机清河营4＃地（世华泊郡）、不仅如此，截止报告期末，全球经济仍处于缓慢复苏过程。 营业收入超过预期；江西青山湖项目完成升级改造；安徽巢湖项目竣工，2010年，公司对外股权投资额7．2亿元，积推进土地拓展工作，面对行业多变的发展形势，新增二级土地项目列表 公司二级开发项目建设成效显著。
国信证券目前正在积推进上市进程；锦州银行正式启动了上市工
作；中科招商所投资的钢研高纳、 评定，国务院召开常务会议，产业布局、公司狠抓前期手续办理工作，
经过2009年宽松的货政策和房屋交易量大幅增加，低于2010年水平。3、
截止报告期末， 小营项目完成土地一级开发并获取二级开发权；望坛项目取得了建设用地规划许可证，报告期内，
宣布八条政策措施（
简称“取得了良好的销售业绩，所以，公司管理层积应对市场变化，区域布局和产品结构，获得众多客户追捧；重庆熙城项目开盘当日，
2011年规划新开工建设1000万套保障住房， 1．4公司董事长刘龙华、
