..
.....................................9六、901,重要提示.........................................................................3二、
284,66598.232、应当单列示其姓名未出席董事姓名未出席董事职务未出席董事的说明被委托人姓名罗峰董事工作关系-(三)大信会计师事务有限公司为本公司出具了标准无保留意见的审计报告。528.7339.802,股份变动况表单位： 414,误导陈述或者重大遗漏，
491.66利润总额7,
人民项目金额营业利润7,046,2010年年度报告时间：
344.22少数股东权益影响额（税后）8,
789,176.793,股东大会况简介................................................................15八、
330,983,重要事项........................................................................35十一、494,331,983,7651.77二、621,656,财务报告......................................................................43十二、主管会计工作负责人朱铭新及会计机构负责人张曦声明：461,境内上市的外资股3、
895, 649.865,674, 监事会及其董事、2011年03月01日00:13:58 中财网保利房地产（集团）股份有限公司2010年年度报告1保利房地产（集团）股份有限公司2010年年度报告二零一一年三月 保利房地产（集团）股份有限公司2010年年度报告2目录一、 607,2010年年度报告-[中财网] [年报]保利地产：100,股本变动及股东况...............................................................5五、188,会计数据和业务数据摘要(一)主要会计数据单位：507, 188,625.8622,680-250,LTD公司的法定英文名称缩写PRE公司法定代表人宋广菊(二)联系人和联系方式董事会书证券事务代表姓名岳勇坚黄海联系地址广州市海珠区阅江中路688号保利国际广场北塔30层董事会办公室电话真-8831电子信箱(三)基本况简介注册地址广州市海珠区阅江中路688号保利国际广场29-33层注册地址的邮政编码办公地址广州市海珠区阅江中路688号保利国际广场北塔29-33层办公地址的邮政编码公司国际互联网网址www.polycn.com;www.gzpoly.com电子信箱(四)信息披露及备置地点公司选定的信息披露报纸名称《中国证券报》、845,会计数据和业务数据摘要...........................................................4四、高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚记载、919, 424,监事、895,331,574,254.06所得税影响额1,《上海证券报》、－）本次变动后数量比例(%)公积金转股其他小计数量比例(%)一、否(六)是否存在违规定决策程序对外提供的况？
7651.773、元种： 829.98归属于上市公司股东的净利润4,746.67所有者权益（或股东权益）29,监事会报告......................................................................35十、404,
226,
069,632,414-151, 600.5056.1515,046,656,备查文件目录..................................................................43 保利房地产（集团）股份有限公司2010年年度报告3一、059,574,
19500.00境内自然人持股116,998.37归属于上市公司股东的扣除非经常损益后的净利润4,公司基本况简介.................................................................3三、
境外上市的外资股
4、519,5234,864,130.4725,162,
845,919,861,元种：379,
其他无限售条件流通股份合计3,358-198,
924,080.7144.352,准确和完整承担个别及连带责任。境内非国有法人持股152,有限售条件股份1、577.5389,998.373,
境外法人持股境外自然人持股有限售条件股份合计331,(四)公司负责人姓名宋广菊主管会计工作负责人姓名朱铭新会计机构负责人姓名张曦公司负责人宋广菊、017,117,238,6801, 元种：公司基本况简介(一)公司信息公司的法定中文名称保利房地产（集团）股份有限公司公司的法定中文名称缩写保利地产公司的法定英文名称POLYREALESTATEGROUPCO.,公司理结构....................................................................12七、重要提示(一)本公司董事会、董事、982.62 保利房地产（集团）股份有限公司2010年年度报告5常损益的净利润经营活动产生的现金流量净额-22,830,972,745,472,完整。404,
382.60归属于上市公司股东的扣除非经4,237,864,71300.004、 (二)如有董事未出席董事会，290,
7133.3235,国有法人持股62,0501.7718,407,365,023, 715018,462.3537.664,178.42(三)报告期末公司前三年主要会计数据和财务指标单位：101.1918.42
14,369,079,董事会报告......................................................................15九、327,
189,保证年度报
告中财务报告的真实、530.902010年末2009年末本期末比上年同期末增减(%)2008年末总资产152,331,047,894,252.14合计-8, 232.46-1,494, 306,358,9087.6680,
791,
369,928,人民非经常损益项目金额非流动资产处置损益1,无限售条件流通股份1、381.82-3.102010年末2009年末本期末比上年同期末增减(%)2008年末归属于上市公司股东的每股净资产（元／股）6.497.13-8.985.74四、845, 862.26(二)非经常损益项目和金额单位：90800.0
0其中：66598九龙坡区公司增资 866,928,485,485,股本变动及股东况（一）股本变动况1、723,
519,709,6801,1954.3445,《证券时报》登载年度报告的中国证监会指定网站的网址www.sse.com.cn公司年度报告备置地点公司董事会办公室 保利房地产（集团）股份有限公司2010年年度报告4(五)公司股票简况公司股票简况股票种类股票上市交易所股票简称股票代码A股上海证券交易所保利地产(六)其他有关资料公司次注册登记日期1992年9月14日公司次注册登记地点广州市工商行政管理局近变更公司变更注册登记日期2010年6月21日公司变更注册登记地点广州市工商行政管理局企业法人营业执照注册号442税务登记号码442组织机构代码-2公司聘请的会计师事务所名称大信会计师事务有限公司公司聘请的会计师事务所办公地址北京市海淀区知春路1号学院国际大厦1505三、 并对其内容的真实、否二、
680-269,745,590,677.37主要财务指标2010年2009年本期比上年同期增减(%)2008年基本每股收益（元／股）1.080.8133.330.54稀释每股收益（元／股）1.080.8133.330.54扣除非经常损益后的基本每股收益（元／股）1.080.7936.710.51加权平均净资产收益率（%）18.0218.64减少0.62个百分点17.25扣除非经常损益后的加权平均净资产收益率（%）18.0518.08减少0.03个百分点16.18每股经营活动产生的现金流量净额（元／股）-4.89-0.33-1,人民普通股3,413,
71580,479.28除上述各项之外的其他营业外收入和支出-19, (五)是否存在被控股股东及其关联方非经营占用资金况？862.26-1,772-350,854.06-7,股本次变动前本次变动增减（＋，127-116,791, 502,144,
331,14290.58956,076.27利润总额7,413,843350,人民主要会计数据2010年2009年本期比上年同期增减(%)2008年营业收入35,069,9589.4299,649.86归属于上市公司股东的净利润4,14290.58956,
5234,
085,088,786,791,19380, 176.79经营活动产生的现金流量净额-22,306,
487-350,843350,553-152,861.3469.5753,
